Jaké povolení je potřeba pro pergolu nebo přístřešek?



Pravidla pro pergoly a přístřešky se často mylně zjednodušují na "do 25 m² nic nepotřebuju" – realita je trochu komplikovanější a liší se podle konkrétní situace.

Kdy stavba obvykle nevyžaduje povolení ani ohlášení

Menší stavby do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky, umístěné na pozemku rodinného domu nebo pro rodinnou rekreaci, splňující odstup od hranic pozemku, bývají od povolovacích řízení osvobozené.

Kdy je potřeba ohlášení

Stavby nad tento rozsah, nebo pokud nesplňují požadovaný odstup od hranice pozemku, obvykle vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, případně souhlas sousedů s menším odstupem.

Co platí vždy bez ohledu na velikost

  • I u osvobozené stavby je nutné dodržet požadavky na odstupy a požární bezpečnost podle místní vyhlášky.

  • Pergola nebo přístřešek nesmí zasahovat do ochranných pásem inženýrských sítí (plyn, elektřina, voda).

Doporučený postup

I při jistotě, že stavba spadá do výjimky, se vyplatí situaci předem telefonicky nebo e-mailem konzultovat s místním stavebním úřadem – výklad pravidel se může v jednotlivých obcích lišit.

Další rady na téma: Jaké povolení je potřeba pro pergolu nebo přístřešek?



Přidej radu k tématu:


s