Potřebuji stavební povolení na bazén?
Chystáme se postavit na zahradě bazén a nejsme si jisti, jestli potřebujeme stavební povolení nebo alespoň ohlášení stavebnímu úřadu. Jak to je?
Rozhoduje hlavně velikost a typ bazénu
Malý nadzemní bazén (nafukovací, rámový, bez pevných základů), který lze kdykoli rozebrat a odstranit, obvykle žádné povolení nevyžaduje – bere se jako mobilní zařízení zahrady, ne stavba.
Zapuštěný nebo vyzděný bazén s pevnými základy je už stavbou. Pokud má zastavěnou plochu do 25 m² a hloubku do 1,5 m, obvykle stačí stavbu jen ohlásit stavebnímu úřadu, u drobných staveb na pozemku s rodinným domem to v některých případech nemusí být nutné ani to.
Nad tuto velikost, nebo pokud je bazén součástí větší terénní úpravy (zpevněné plochy, opěrné zdi), je obvykle potřeba stavební povolení.
Co dalšího se vyplatí zkontrolovat
Odstup od hranice pozemku – obvykle alespoň 2 m, u sousedů je rozumné mít jejich souhlas i tam, kde to zákon přímo nevyžaduje.
Odvod přebytečné vody (při vypouštění nebo přetečení) nesmí zatěžovat sousední pozemek ani kanalizaci bez souhlasu jejího správce.
U bazénu s elektrickým ohřevem nebo osvětlením je vhodná revize elektroinstalace kvůli bezpečnosti u vody.
Protože se pravidla mezi obcemi mírně liší a stavební zákon se v posledních letech měnil, nejjistější je vždy předem zavolat na stavební úřad v místě pozemku a popsat mu konkrétní rozměry a typ bazénu – vyhnete se tak případné pokutě za černou stavbu i zbytečnému papírování tam, kde není potřeba.
